希臘購房移民需要多少費用？希臘移民后悔死了？

　　在歐洲地區自受歡迎的莫過于希臘買房移民，對于這個項目可謂是煞費苦心啊。如今希臘成為了國內最受歡迎的投資項目，那么希臘購房移民需要多少費用？希臘移民后悔死了？一起來看吧！

　　在歐洲購房移民國家中，西班牙買房移民投資要求50萬歐元，意大利要求30萬歐元，葡萄牙要求35萬歐元，希臘買房移民因為投資額最低僅需25萬歐元，受到高凈值人士的青睞。

　　一、希臘買房移民政策

　　根據最新公布的統計數據，希臘經濟已開始實現增長，并且希臘央行、歐盟委員會還是經合組織也都看好未來幾年希臘的經濟發展趨勢。希臘買房移民作為投資者配置海外資產，暢行申根國家的方式之一，不管是從移民希臘還是海外投資的角度而言，都具備一定的優勢。澳臻移民特此盤點了希臘買房移民的條件并解讀了相關政策。

　　希臘買房移民的申請條件：

　　1.年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求；

　　2.在希臘購買25萬歐元以上的房產；

　　3.有至少一次入境希臘的記錄。

　　希臘買房移民獲得的居留申請可攜帶21歲以下子女。在居留有效期內滿21周歲的話，可以獲得每年續簽的單獨居留，直至滿24周歲。如父母把價值25歐元以上的房產出售給成年子女，子女可作為投資人獲得永居，而父母可作為家庭成員獲得永居。

　　二、希臘買房移民的稅費

　　希臘買房移民除了需要繳納房款，還需要支付購房相關的稅費，包括房產交易稅、房產市政稅、購房律師費、房產交易公證費和房產土地注冊費以及授權公證費。

　　1.房產交易稅：2006年之前獲得建筑許可的房子稅收3.09%；2006年以后獲得建筑許可的房子稅收23%。以25萬歐元2006年之前的房產為例，只需繳納7500歐元的交易稅即可。

　　2.房產市政稅：此稅費為房產交易稅的3%，還是以25萬歐元為例，7500歐元房產交易稅的3%就是225歐元。

　　3.購房律師費：這是希臘買房移民www.liveinau.com/greeceprp.aspx必須要繳納的費用，這筆費用是原房價的1.2%左右，比如，申請人購置的是25萬歐元購買的房子，那么就需要支付大約3000多歐元。

　　4.房產交易公證費和房產土地注冊費：以25萬歐元房產為例，這兩項費用分別是：3600歐元和1500歐元，前者由希臘公證處收取，后者由希臘土地局收?。贿€有一個授權公證費，這是按照授權書頁數計算的，大約在120歐元左右。

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