居住在希臘的12個(gè)好處

　　希臘是游客和外籍人士的熱門選擇：外國(guó)居民約占該國(guó)總?cè)丝诘?%。如此受歡迎是有原因的。

　　低廉的生活成本、便捷的醫(yī)療保健、熱情好客的當(dāng)?shù)鼐用褚约耙巳说臍夂颍@些只是在希臘生活的諸多優(yōu)勢(shì)之一。然而，移居希臘共和國(guó)也存在一些弊端。

　　居住在希臘的12個(gè)好處

　　1.黃金簽證計(jì)劃可獲得居留權(quán)。希望親身體驗(yàn)移居希臘所有好處的外國(guó)人可以通過(guò)多種方式獲得希臘居留許可。例如，他們可以獲得針對(duì)經(jīng)濟(jì)獨(dú)立人士的長(zhǎng)期簽證或黃金簽證。

　　希臘黃金簽證計(jì)劃允許外國(guó)公民在希臘投資后獲得居留許可。投資方式包括購(gòu)買房地產(chǎn)和購(gòu)買為期10年的分時(shí)度假。該計(jì)劃的最低投資額為25萬(wàn)歐元。

　　2.居民和公民的旅行特權(quán)。希臘既是申根區(qū)成員國(guó)，也是歐盟成員國(guó)。這意味著希臘居民可以輕松免簽證前往歐洲大多數(shù)國(guó)家，包括法國(guó)、挪威、荷蘭、德國(guó)等。

　　希臘公民可以免簽證進(jìn)入全球180多個(gè)國(guó)家。其中包括美國(guó)、英國(guó)和澳大利亞。

　　3.生活成本低廉。根據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局2022年的研究，希臘的物價(jià)水平比歐盟平均水平低12%。

　　希臘的消費(fèi)品、水電費(fèi)、家用電器和交通的價(jià)格與斯洛文尼亞、馬耳他和愛沙尼亞相近。但希臘的生活成本比意大利、法國(guó)或奧地利更低，而且生活質(zhì)量仍然很高。

　　如果將希臘的生活成本與歐洲以外的發(fā)達(dá)國(guó)家進(jìn)行比較，差異就更加顯著了。例如，租金、公共交通和餐飲價(jià)格比美國(guó)低10%到70%。

　　4.新居民的稅收優(yōu)惠。移居希臘并成為稅務(wù)居民的外籍人士可享受稅收優(yōu)惠制度。

　　三類外籍人士可享受稅收優(yōu)惠：

　　外籍員工在獲得居留權(quán)后7年內(nèi)可免繳一半收入的所得稅；

　　在希臘的外國(guó)退休人員可以就其全部收入繳納7%的統(tǒng)一稅率，為期15年；

　　在希臘投資房地產(chǎn)獲得居留權(quán)的高凈值外國(guó)人，無(wú)論收入多少，均需繳納10萬(wàn)歐元的一次性稅。

　　5.房地產(chǎn)投資的豐厚回報(bào)。在希臘投資房地產(chǎn)的外國(guó)人每年可收回2%至10%的初始投資回報(bào)。雅典和克里特島是租賃公寓的最佳地點(diǎn)，因?yàn)槟抢锏男枨罅看螅饨鹨脖容^便宜。

　　在雅典，租戶平均每月支付一居室公寓400-600歐元，兩居室公寓800-1000歐元。

　　盡管希臘房地產(chǎn)所有者不需要移居希臘并成為稅務(wù)居民，但他們?nèi)匀恍枰獮槲挥谠搰?guó)的房產(chǎn)納稅。

　　6.全年氣候宜人。地中海氣候是世界各地的外籍人士選擇希臘的原因之一。

　　夏季炎熱干燥，雅典和南部地區(qū)平均氣溫為+24°С，北部地區(qū)氣溫低幾度。

　　冬季大部分時(shí)間溫和潮濕；只有北部山區(qū)會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)雪和大風(fēng)。

　　7.悠閑的生活方式。希臘人注重輕松的生活節(jié)奏，這使得外籍人士能夠輕松實(shí)現(xiàn)工作與生活的平衡，忘記繁瑣的文化。

　　根據(jù)經(jīng)合組織的美好生活指數(shù)，希臘只有5%的員工傾向于長(zhǎng)時(shí)間工作，這一比例是平均水平的兩倍。

　　8.負(fù)擔(dān)得起的醫(yī)療保健。希臘公民和居民享受便捷的醫(yī)療保健體系，其中免費(fèi)公共服務(wù)由社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)資助，同時(shí)也提供付費(fèi)服務(wù)。

　　國(guó)家醫(yī)療保健為本國(guó)公民和在當(dāng)?shù)毓椭魈幘吐毜耐饧耸刻峁┟赓M(fèi)服務(wù)。然而，許多人更傾向于付費(fèi)醫(yī)療，因?yàn)樗饺嗽\所和醫(yī)院通常擁有較新的設(shè)備。

　　與其他歐盟國(guó)家的付費(fèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)相比，私立醫(yī)院服務(wù)更快捷，價(jià)格也更實(shí)惠。私立診所的醫(yī)生診療費(fèi)用約為60至100歐元。

　　9.英語(yǔ)是通用語(yǔ)言。外籍人士無(wú)需學(xué)習(xí)希臘語(yǔ)即可在希臘舒適地生活。超過(guò)50%的希臘人都掌握一定程度的英語(yǔ)，因此與當(dāng)?shù)厝私涣鞣浅Ｈ菀住?/p>

　　10.熱情好客。熱情好客是希臘人最顯著的品質(zhì)之一。無(wú)論是游客還是外籍人士，在這里，客人總能受到熱情的歡迎。

　　在《康泰納仕旅行者》讀者選擇獎(jiǎng)中，希臘被評(píng)為世界上第三友好的國(guó)家。

　　11.健康飲食。地中海飲食受傳統(tǒng)希臘美食的啟發(fā)，被認(rèn)為是最健康的飲食模式之一。因此，在希臘居住期間，保持健康飲食并非難事。

　　地中海飲食以植物性產(chǎn)品（例如全谷物、蔬菜、豆類和種子）作為飲食基礎(chǔ)。橄欖油是主要的添加脂肪，而家禽、魚類、海鮮和奶制品的攝入量適中。紅肉和甜食僅偶爾食用。

　　12.豐富的文化遺產(chǎn)。希臘以其豐富的文化遺產(chǎn)而聞名，這些文化遺產(chǎn)跨越數(shù)千年，涵蓋了各種文明。

　　希臘擁有眾多聯(lián)合國(guó)教科文組織世界遺產(chǎn)，其中包括雅典衛(wèi)城、德爾斐、奧林匹亞、米特奧拉和米斯特拉斯考古遺址等18處遺址。