2020在希臘投資值不值得？看看這些就知道啦！

　　希臘除了是一個現(xiàn)代化的民主歐洲國家之外，希臘還是一個擁有非常悠久的財產(chǎn)繼承傳統(tǒng)的國家。80％以上的希臘人擁有房屋。希臘憲法，法院和當局充分尊重財產(chǎn)權(quán)，這使希臘成為投資財產(chǎn)的非常安全的地方。那么在希臘投資值不值得那？

　　為什么要在希臘投資？

　　從島上的度假勝地到多元文化的場所以及理想的家庭目的地，希臘地處戰(zhàn)略位置，風景如畫。古代和現(xiàn)代文化的存在使其成為完美的假期或永久居家目的地。

　　希臘擁有宜人的地中海氣候，可探索3000多個島嶼，并提供多種美食，被譽為最受歡迎的旅游目的地之一。

　　希臘是申根區(qū)的成員，可以廉價乘坐歐洲黃金簽證，沒有最低停留要求；考慮到以上所有因素，希臘在旅游業(yè)中提供了獨特的投資機會。

　　正如希臘旅游業(yè)聯(lián)合會所引用的那樣，希臘的旅游業(yè)非常高，并且每年都在明顯增長：

　　“在2018年前五個月，國際航空入境人數(shù)增長了20.4％，這表明希臘在冬季月份接待了大量游客。與2017年同期相比，預(yù)計從6月至10月，該國將接待200萬外國游客。希臘酒店收入在今年前五個月增長了12％，平均入住率達到了創(chuàng)紀錄的70.4百分比”。

　　“希臘在2018年吸引了多達3300萬游客，在2017年吸引了3010萬游客，在2015年吸引了2650萬游客，使希臘成為歐洲和世界上訪問量最大的國家之一，為該國的國內(nèi)生產(chǎn)總值貢獻了約25％”。

　　根據(jù)世界旅行社理事會：

　　“旅游業(yè)對希臘GDP的總貢獻為350億歐元（合379億美元），占2017年GDP的19.7％，預(yù)計2018年將增長5.3％，年均增長3.7％，達到528億歐元（599億美元），占2028年GDP的22.7％。”

　　誰可以在希臘投資？

　　希臘法律允許外國人在希臘大部分地區(qū)擁有財產(chǎn)。限制適用于希望在邊境地區(qū)（東愛琴海，多德卡尼斯群島，希臘北部地區(qū)，克里特島，羅德島）購買的非歐盟公民。希望在邊境地區(qū)購買或租用房地產(chǎn)超過六年的非歐盟公民必須向當局提出申請。

　　投資希臘房地產(chǎn)有多容易？

　　在希臘購買房地產(chǎn)的程序既快速又簡單。該法律要求涉及三名法律專業(yè)人士：一名律師，負責財產(chǎn)調(diào)查；公證人負責簽發(fā)合同；注冊商，將其正式注冊到當?shù)氐盅嘿J款辦公室。

　　希臘的所有財產(chǎn)所有權(quán)均按照業(yè)主名稱的字母順序保留在每個城市的抵押貸款辦公室。

　　稅收呢？

　　目前，一般轉(zhuǎn)讓稅為8-10％。另外，希臘增值稅（23％）應(yīng)在購買新建房屋時支付。

　　財產(chǎn)擁有權(quán)的年度稅率是多少？

　　年度國有財產(chǎn)稅的稅率為自有財產(chǎn)的2o/oo到2o/o–計劃外的建筑用地除外。業(yè)主還必須支付當?shù)啬甓仁姓M率，最高為0.35o/oo-主要通過電費來收取。

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