干貨|希臘移民常見問題答疑

　　希臘一直以來都是我國投資人重點關(guān)注之地，并且近些年來人們對于希臘投資興趣變得越來越大。為此希臘政府方面也對相關(guān)的政策作出了很多改變。所以今天希臘移民網(wǎng)為您帶來了一些干貨，一起來看看這些希臘移民常見問題答疑吧！

　　希臘移民常見問題答疑

　　Q：希臘申請成功后永久身份證明是單獨卡片還是護(hù)照貼簽？

　　A：單獨的卡片(IDcard)。

　　Q：是否可以先簽約，等有時間的時候再去希臘看房子？

　　A：原則上是可以的，但是我們推薦客戶在簽約后盡快去希臘看房，因為希臘當(dāng)?shù)?a style='color:#268bd1;cursor:pointer;' href='/house.html'>房產(chǎn)市場交易活躍，如果拖太長時間，簽約時中意的房產(chǎn)極有可能已售出。

　　Q：如果我買完房子之后不去住的話，可以幫我出租嗎？

　　A：希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)商是可以幫您代為出租的，訂房時就會陪同您去銀行開立銀行賬戶和稅號，就是方便您后期收取房租。不過代理出租需要收取一定比例的代理服務(wù)費。

　　Q：我現(xiàn)在大概知道在希臘買房子要花多少錢了，那以后房子每年還會產(chǎn)生什么費用嗎？

　　A：這個要看您是自己住還是會出租了，如果自己住的話，會產(chǎn)生房產(chǎn)稅、物業(yè)費、水電費、還有稅務(wù)師服務(wù)費。如果是出租的話，只會產(chǎn)生房產(chǎn)稅，其他費用可由租客承擔(dān)。稅務(wù)師服務(wù)費以及電力公司一次性收取的押金，不管自住還是出租，均需個人承擔(dān)。

　　Q：如果我想以后把我在希臘的房子轉(zhuǎn)到我孩子的名下，會有哪些費用？

　　A：家人之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以按饋贈(稅費1%)或交易(稅費3.09%)進(jìn)行，律師也會收取服務(wù)費(1%)。

　　Q：我現(xiàn)在就準(zhǔn)備買個房子去那邊養(yǎng)老，以后如果想把房子賣掉，會有什么費用？

　　A：房產(chǎn)出售時，需要向中介機構(gòu)支付一定比例的中介費，這個跟國內(nèi)賣房類似。

　　Q：購房之后如果我有購買家具、熟悉周邊環(huán)境等需求，會有人來負(fù)責(zé)嗎？

　　A：此類需求均可由我方在您購房后為您配備專人陪同處理。

　　Q：我想讓孩子直接去那邊讀小學(xué)，但是不熟悉那邊的情況，是否有相關(guān)人來負(fù)責(zé)？

　　A：我方可針對您的需求提供相關(guān)學(xué)校詳細(xì)信息，如需確定辦理入學(xué)，需本人親自前往。

　　Q：我準(zhǔn)備在那邊常住養(yǎng)老，希臘是否有保姆或者看護(hù)之類的，可以提供隨時的上門服務(wù)？

　　A：可以的，希臘當(dāng)?shù)赜蓄愃朴趪鴥?nèi)的保姆可以雇傭，一周一次、一天一次或者是住家照看的都有。

　　Q：我現(xiàn)在買的房子，如果以后再想換別的房子，是否會喪失永居身份？

　　A：不會，只要持續(xù)持有超過25萬歐元的房產(chǎn)就不會影響身份，不限于必須是初始購買的那套房產(chǎn)。

　　Q：現(xiàn)在給我的房產(chǎn)上面寫的覆蓋面積或者使用面積，包括公攤面積嗎？

　　A：房產(chǎn)介紹文件上寫的覆蓋面積是指室內(nèi)面積，一般陽臺面積都會單獨標(biāo)注，所以總面積包括室內(nèi)面積加上陽臺面積，公攤面積不計算在內(nèi)。

　　Q：辦理項目時候買的這個私人醫(yī)療保險，到時候是否可以去公立醫(yī)院看看??？

　　A：私人保險同適用于指定的私人醫(yī)院及公立醫(yī)院。

　　Q：辦理項目的時候買的這個私人醫(yī)療保險，費用都是220歐元/人嗎？

　　A：這是一個健康的成年人的最基本的保險費用，如投保人年齡較大或者身體狀況欠佳，保險公司會酌情提高保險費用，另一方面，如果投保人想要囊括更多服務(wù)項目的保險，也可以考慮更高額度的私人保險。

　　希臘移民常見問題答疑我們就說這么多，希望對您有所幫助。多謝閱覽！

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