希臘買房移民價格怎么算？希臘移民費用詳細解讀

　　希臘不僅是全球旅游勝地，在當地政府推出住房移民政策后，也成為眾多投資者的投資目的地。移民希臘，不僅可以享受高品質的生活和優厚的當地福利，還可以實現資產規劃、房產投資、子女教育等目標。移民希臘需要多少錢?希臘買房移民價格怎么算?接下來希臘移民網將對此進行介紹。

　　希臘買房移民價格怎么算?希臘移民費用詳細解讀

　　2013年，希臘推出移民政策，外國人在希臘投資至少25萬美元的房產即可獲得身份，不僅申請人可以獲得該身份，申請人及其他家庭成員也可以獲得該身份并享受相關福利。憑借該居留許可，申請人及其家人可以享受歐盟居留的所有福利和待遇，包括在申根區內免簽證旅行、當地醫療教育和其他福利。當然，希臘移民政策幾乎沒有移民監，申請人不必在希臘長期居住，申請人可以去其他國家和地區生活，非常自由。

　　在希臘購買房產的最低價值為25萬歐元，可用于酒店住宿或在綜合度假村購買帶家具的房屋。除了投資金額，您還需要考慮額外費用，即：律師費、翻譯費、稅費和其他費用。

　　總費用：

　　投資金額：25 萬歐元及以上

　　定金：約 2 萬歐元，根據實際價格會有所浮動，包含在總價中

　　交易稅：2006 年之前獲得許可的房產需繳納約為房價 3% 的 TT 稅，2006 年之后獲得許可的房產需繳納約為房價 24% 的增值稅。

　　市政稅：2006 年之前獲得許可的建筑物需繳納交易稅的 3%，2006 年之后獲得許可的建筑物無需繳納市政稅。

　　律師費：約為房價的 1%，外加 24% 的增值稅

　　公證費：約 120 歐元，具體費用根據授權書頁數而定

　　交易公證費：約為房價的 1%-1.5%，外加 24%的增值稅，根據房產購買價值計算

　　土地登記費：約為房價的 0.6%，另加 24% 增值稅

　　希臘移民的優勢：

　　希臘是著名的旅游勝地，長期以來受到許多海外人士的青睞，它的文化和遺產非常值得期待。希臘還有美麗的海灘、森林和島嶼。總之，沒有人會失望。外國人可以獲得希臘移民身份，在希臘自由生活。不僅如此，獲得居留身份后，您還可以在整個申根地區生活，不受任何限制。

　　全家移民

　　根據希臘移民計劃，外國人可攜帶符合條件的家庭成員登陸希臘并享受相關福利，包括申請人的合法配偶和 21 歲以下的子女。此外，海外申請人的申請費用非常低，絕對負擔得起。

　　移民門檻低

　　希臘黃金簽證項目是歐洲投資門檻最低的項目，申請人只需投資25萬歐元。葡萄牙和西班牙的投資門檻則非常高。如果申請人想讓自己輕松申請，希臘是最好的選擇。而且投資方式靈活，申請人可以投資海邊房產，也可以投資雅典房產。對于海外人士來說，這個機會非常好，一定不能錯過!

　　希臘移民的缺點：

　　不能在當地工作

　　移民希臘雖然有很多優勢，但也有劣勢。例如，希臘申請人不允許在當地工作。不僅不能在申根公約國家工作，也不能在希臘工作。

　　入籍相對復雜

　　滿足相關要求的外國人可以成為希臘公民。但毫不夸張地說，在希臘選擇入籍要比其他歐洲國家稍復雜一些。一是要求投資人在希臘居住七年。因此，很多投資者選擇長期堅持希臘移民身份，而不是入籍。只要房產不低于25萬歐元，申請人就可以繼續保留希臘移民身份。

　　眾所周知，希臘移民的每項投資通常都有利有弊，希臘移民也不例外。外國人可以根據自身情況選擇合適的身份，在享受諸多優勢的同時，也需要了解一些劣勢，最終決定是否移民!

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