希臘黃金簽證的修改，減少犯罪風(fēng)險(xiǎn)

　　希臘政府對(duì)希臘黃金簽證計(jì)劃進(jìn)行了重大修改。引入了這些更改，以增強(qiáng)信譽(yù)，并使申請(qǐng)人更難以濫用該程序進(jìn)行洗錢(qián)活動(dòng)。希臘的黃金簽證為投資者購(gòu)買(mǎi)該國(guó)價(jià)值25萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)提供了一條通往永久居留的快速途徑。根據(jù)新的變更，擴(kuò)大了符合黃金簽證計(jì)劃的最低投資要求的定義。

　　現(xiàn)在，該規(guī)則規(guī)定，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，其最低價(jià)值加上任何酒店或旅游住宿的合同租金不得少于250,000歐元。

　　此外，這筆錢(qián)必須在購(gòu)置該房產(chǎn)時(shí)全額支付，才能被視為黃金簽證計(jì)劃中的合格交易。

　　房地產(chǎn)最低投資額只能由移民政策與經(jīng)濟(jì)和財(cái)政部長(zhǎng)的共同決定來(lái)調(diào)整。

　　第二個(gè)主要變化與投資金額向收款人的轉(zhuǎn)移方式有關(guān)。按照新規(guī)則：

　　購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的全部對(duì)價(jià)必須以?xún)尚秀y行支票支付。

　　支票必須在受益人的帳戶(hù)上，該帳戶(hù)必須在希臘的一家銀行持有。

　　或者，投資者可以通過(guò)在希臘運(yùn)營(yíng)的支付服務(wù)提供商將金額轉(zhuǎn)入收款人的帳戶(hù)。

　　引入此更改是為了確保交易通過(guò)希臘銀行進(jìn)行，這將為當(dāng)局建立清晰的審計(jì)線(xiàn)索，以備將來(lái)驗(yàn)證。

　　此外，要求通過(guò)授權(quán)的希臘金融機(jī)構(gòu)或支付服務(wù)提供商轉(zhuǎn)移付款的目的在于提高安全性，增強(qiáng)透明度并減少該程序被用來(lái)洗錢(qián)的可能性。

　　兩行銀行支票要求旨在防止外國(guó)個(gè)人或?qū)嶓w從國(guó)外資助黃金簽證交易。新規(guī)則對(duì)誰(shuí)可以充當(dāng)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的付款人或受益人施加了限制。

　　即使在第三方代表黃金簽證申請(qǐng)人付款的情況下，也必須通過(guò)在第三方帳戶(hù)上簽發(fā)的兩行支票來(lái)轉(zhuǎn)移這筆錢(qián)。

　　此要求為交易引入了額外的保護(hù)級(jí)別。

　　希臘是較晚加入歐盟國(guó)家集團(tuán)的國(guó)家，他們提供永久居留權(quán)以對(duì)抗房地產(chǎn)投資。

　　但是，由于投資要求低，加上該國(guó)旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇，該計(jì)劃在中國(guó)投資者中很受歡迎。

　　旨在使該計(jì)劃更安全，更透明的變化，部分是為了回應(yīng)歐洲委員會(huì)最近的一份報(bào)告，該報(bào)告稱(chēng)此類(lèi)投資移民計(jì)劃存在安全風(fēng)險(xiǎn)，并要求立即終止這些計(jì)劃。

　　希臘購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：

　　1.年滿(mǎn)18歲，無(wú)年齡上限要求，無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求；

　　2.在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)；

　　3.有至少一次入境希臘的記錄。

　　4.無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、背景、資金等方面的要求

　　5.無(wú)健康證明要求

　　6.隨行人員：全家三代：主申請(qǐng)人、其配偶、其子女（21周歲以下非獨(dú)立子女）、主申請(qǐng)人父母、配偶子女。

　　希臘黃金簽證改善了本國(guó)原本即將崩潰的經(jīng)濟(jì)，使希臘恢復(fù)了原本的繁榮，對(duì)于希臘來(lái)說(shuō)此項(xiàng)簽證是非常重要的，此次的整改對(duì)于國(guó)外投資者來(lái)說(shuō)也是攸關(guān)著未來(lái)的希臘生活。

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