希臘移民騙局，希臘購房注意事項解讀！

　　希臘作為國內(nèi)最受歡迎的投資之地，本身就要著非常高的光環(huán)存在。但是也正是因為人們對于希臘這個國家的向往，才讓很多投機(jī)者有了可乘之機(jī)。所以今天我們來為您介紹一下希臘移民騙局，這些希臘購房注意事項您要了解！

　　1、謹(jǐn)慎選擇購房區(qū)域

　　辦理希臘買房移民，買房就是重中之重，而房屋區(qū)域的選擇十分關(guān)鍵。有些黑心中介可能會忽悠申請人去維多利亞區(qū)、索菲亞區(qū)等當(dāng)?shù)厝硕枷訔壍牡胤劫I房，因為這里房價便宜，他們可以適當(dāng)抬高房價來大賺一筆。另外，選購海島房也要謹(jǐn)慎，很多島都是旅游地，有淡旺季之分，旺季人多，淡季很多商店關(guān)門，都怎么方便。

　　2、警惕房屋裝修、包租等承諾陷阱

　　有些中介或者開發(fā)商為了吸引客戶買房會打出房屋裝修、包租等諸多承諾。但如果合同里沒有約束開發(fā)商如未履行包租承諾的法律責(zé)任條款和沒有約束房屋內(nèi)部裝修和宣傳不一致怎么辦的條款，就不要輕易相信。因為沒有相關(guān)違約責(zé)任條件，就相當(dāng)于是空頭支票。

　　3、警惕釣魚房

　　由于買房移民的人數(shù)不斷增多，希臘一些熱門投資區(qū)域的房源供不應(yīng)求。有些希臘賣家可能會抓住客戶只要來了，就非買不可的心理，先用性價比很高的房源來“釣魚”，等客戶交完幾萬歐元的定金并回國一段時間后，告訴客戶之前的房子由于某些問題無法交易。這時候，買家就處于十分被動的位置，想退款絕非易事，最后要么高價買了其他房，要么買的房子很差。

　　4、靠譜律師很重要

　　靠譜的律師能為買家省不少心，買房時律師通常會對房子做背景調(diào)查，看房東的征信是否有問題和房產(chǎn)是否陷入財產(chǎn)糾紛中等，這樣后期房子才能順利辦理過戶。但如果律師不靠譜，最后可能把原本幾個月就能處理好的事情硬生生拖到一年半載還未必辦好。

　　擴(kuò)展閱讀：移民希臘后的盈利方式

　　1、房產(chǎn)投資獲得收益

　　根據(jù)希臘央行公布的數(shù)據(jù)，希臘房地產(chǎn)市場今年第二季度的復(fù)蘇速度顯著加快，房價正以12年來最強(qiáng)勁的速度上漲。今年上半年和去年同期相比，希臘房價整體上漲了6.3%，第二季度的同比漲幅為7.7%。

　　其中，雅典的房價上漲最為迅猛。雅典第二季度房價與去年同期相比上漲11.1%，北部城市塞薩洛尼基緊隨其后，上漲7%。良好經(jīng)濟(jì)前景和降低但以房產(chǎn)稅的推動，airbnb民宿的興起、居民和投資者對房源需求的增加，都是帶動房價上漲的因素。

　　不僅房價上漲，希臘租金也大幅上漲。希臘《每日報》報道，一些希臘業(yè)主在過去幾年時間里的租金收入激增了105%

　　2、創(chuàng)辦公司

　　希臘旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，礦產(chǎn)資源、油氣資源和新能源豐富，具有巨大的投資潛力。政府還頒布和制定各種鼓勵國內(nèi)外投資的法律和政策，這些都對在希臘創(chuàng)辦公司十分有益。此外，希臘是東南歐的經(jīng)濟(jì)中心，擁有優(yōu)越的地理位置。

　　一直以來，旅游業(yè)都是希臘的重要經(jīng)濟(jì)部門，在希臘進(jìn)行與旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)大有潛力。希臘奶酪、蜂蜜、葡萄酒等都質(zhì)量上乘，很有特色，也可以考慮希臘農(nóng)副產(chǎn)品的進(jìn)出口投資。希臘還是個航運(yùn)大國，海運(yùn)也是中希經(jīng)濟(jì)合作最早的領(lǐng)域，所以海運(yùn)投資同樣十分有前景。

　　3、經(jīng)營生意

　　希臘用豐富的人文歷史遺產(chǎn)、綿長的海岸線、美麗的海灘，每年都能吸引不少國際游客，保持了當(dāng)?shù)氐南M(fèi)活力，因此在希臘當(dāng)?shù)亟?jīng)營一些小生意也不錯。很多華人都在當(dāng)?shù)亻_中餐館、家庭旅館、超市、紀(jì)念品店等，這些生意體量小好經(jīng)營，維持生計還是沒有問題的，實在不行也可以考慮做代購。

　　希臘購房注意事項我們就說這么多，希望對您有所幫助。多謝閱覽！

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