深度解讀希臘移民新政策2020，移民前您一定需要這些！

　　希臘是過去幾年間里面最受歡迎的房產(chǎn)投資項目，這點毋庸置疑。全球內(nèi)都少有的超低申請條件、簡單的辦理方式再加上持久的高昂的回報收益。希臘可謂是名動移民界。所以今天我們希臘移民網(wǎng)來為您深度解讀下希臘移民新政策2020，您移民前您一定需要這些！

　　一、2020年希臘移民政策

　　希臘移民政策基本沒有變化，對申請者的要求還是一如既往的低，申請者只需購置不低于25萬歐元的房產(chǎn)即可一步到位拿到五年有效期的居留身份，同時配偶，未成年子女以及父母都可以一起拿到身份。

　　不過，希臘還推出了其它獲得黃金居留簽證的方式，比如投資，以及捐款等方式，但是和買房相比不僅所需資金更高，而且流程也越加繁瑣，相加比不高?？梢灶A(yù)見，在相當(dāng)長的時期內(nèi)，移民希臘的主流方式還是買房。此外，之前市場也有傳言說希臘可能仿照塞浦路斯推出護照項目，不過最新的內(nèi)部消息顯示這項動議已經(jīng)被擱置。想要拿到希臘護照，還是得先拿到居留許可，然后通過滿足移民監(jiān)的方式入籍。

　　二、希臘移民的具體費用需要多少？

　　希臘移民方案的規(guī)定是申請者必須購置不低于25萬歐元的房產(chǎn)，不過，如果完整整個移民流程，所需的費用是要多于25萬的，還有除了買房之外的其它費用。具體來說，希臘移民所需的費用包括如下幾個方面：

　　1、購置房產(chǎn)所需的費用

　　1）房產(chǎn)費用：25萬歐元，這個是底線要求，不能低于這個數(shù)字；

　　2）律師費：房款價格的1.24%；

　　3）房產(chǎn)交易稅：房產(chǎn)價格的3%；

　　4）房產(chǎn)過戶公證費：房價的1%，還需加上VAT增值稅房價的0.24%；

　　5）土地登記費：約為房價的0.7%；

　　6）保險費：首年保險費大約為每年220-500歐元/人。

　　2、申請永居許可相關(guān)費用

　　1）居留卡申請費：主申2000歐元，附申150歐元/人，14歲以下的孩子免費；

　　2）居留卡制卡費：16歐元/人；

　　3、希臘房產(chǎn)持有成本

　　1）房產(chǎn)稅：約200-800歐元/年，具體根據(jù)房產(chǎn)價格，房齡，樓層等多重因素決定；

　　2）物業(yè)費：20-150歐元/月不等，具體以小區(qū)物業(yè)每年度公布為準。

　　總體上來說，如果購置的房產(chǎn)價格為25萬歐元，其他相關(guān)費用加起來總共約為2萬歐元左右。此外，希臘房產(chǎn)持有成本不高，這點是比較大的優(yōu)勢。

　　三、希臘移民給申請者帶來的教育優(yōu)勢有哪些

　　1、可以入讀國際學(xué)校

　　必須要承認，希臘一般的公立學(xué)校教育質(zhì)量一般，而且用希臘語教學(xué)，雖然是免費的，但是壓根就不適合國內(nèi)申請者的子女。不過，好在希臘有眾多優(yōu)異的國際學(xué)校，比如英式的圣凱瑟琳，拜倫，圣勞倫斯，以及美式的美國社區(qū)學(xué)校等，不僅學(xué)費不貴，而且教育方式和培養(yǎng)模式也更加的先進。在這些學(xué)校高中畢業(yè)之后，如果成績優(yōu)異的話，可以直升美國或者英國的大學(xué)，甚至在高中階段也有機會去本部就讀。

　　2、可以回國參加高考

　　鑒于希臘是一步到位綠卡項目，因此申請者和子女獲得身份之后，還可以憑借此回國參加華僑生聯(lián)考，錄取分數(shù)線更低，一般400分左右就能夠輕松讀國內(nèi)的北大以及清華等超一流大學(xué)。而且華僑生聯(lián)考的試卷難度要遠小于國內(nèi)的高考，基本基礎(chǔ)還算不錯的人都能獲得不錯的成績。

　　希臘移民新政策2020我們就說這么多，希望對您有所幫助。多謝閱覽！

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