深度解讀希臘移民新政策2020，移民前您一定需要這些！

　　希臘是過去幾年間里面最受歡迎的房產投資項目，這點毋庸置疑。全球內都少有的超低申請條件、簡單的辦理方式再加上持久的高昂的回報收益。希臘可謂是名動移民界。所以今天我們希臘移民網來為您深度解讀下希臘移民新政策2020，您移民前您一定需要這些！

　　一、2020年希臘移民政策

　　希臘移民政策基本沒有變化，對申請者的要求還是一如既往的低，申請者只需購置不低于25萬歐元的房產即可一步到位拿到五年有效期的居留身份，同時配偶，未成年子女以及父母都可以一起拿到身份。

　　不過，希臘還推出了其它獲得黃金居留簽證的方式，比如投資，以及捐款等方式，但是和買房相比不僅所需資金更高，而且流程也越加繁瑣，相加比不高。可以預見，在相當長的時期內，移民希臘的主流方式還是買房。此外，之前市場也有傳言說希臘可能仿照塞浦路斯推出護照項目，不過最新的內部消息顯示這項動議已經被擱置。想要拿到希臘護照，還是得先拿到居留許可，然后通過滿足移民監的方式入籍。

　　二、希臘移民的具體費用需要多少？

　　希臘移民方案的規定是申請者必須購置不低于25萬歐元的房產，不過，如果完整整個移民流程，所需的費用是要多于25萬的，還有除了買房之外的其它費用。具體來說，希臘移民所需的費用包括如下幾個方面：

　　1、購置房產所需的費用

　　1）房產費用：25萬歐元，這個是底線要求，不能低于這個數字；

　　2）律師費：房款價格的1.24%；

　　3）房產交易稅：房產價格的3%；

　　4）房產過戶公證費：房價的1%，還需加上VAT增值稅房價的0.24%；

　　5）土地登記費：約為房價的0.7%；

　　6）保險費：首年保險費大約為每年220-500歐元/人。

　　2、申請永居許可相關費用

　　1）居留卡申請費：主申2000歐元，附申150歐元/人，14歲以下的孩子免費；

　　2）居留卡制卡費：16歐元/人；

　　3、希臘房產持有成本

　　1）房產稅：約200-800歐元/年，具體根據房產價格，房齡，樓層等多重因素決定；

　　2）物業費：20-150歐元/月不等，具體以小區物業每年度公布為準。

　　總體上來說，如果購置的房產價格為25萬歐元，其他相關費用加起來總共約為2萬歐元左右。此外，希臘房產持有成本不高，這點是比較大的優勢。

　　三、希臘移民給申請者帶來的教育優勢有哪些

　　1、可以入讀國際學校

　　必須要承認，希臘一般的公立學校教育質量一般，而且用希臘語教學，雖然是免費的，但是壓根就不適合國內申請者的子女。不過，好在希臘有眾多優異的國際學校，比如英式的圣凱瑟琳，拜倫，圣勞倫斯，以及美式的美國社區學校等，不僅學費不貴，而且教育方式和培養模式也更加的先進。在這些學校高中畢業之后，如果成績優異的話，可以直升美國或者英國的大學，甚至在高中階段也有機會去本部就讀。

　　2、可以回國參加高考

　　鑒于希臘是一步到位綠卡項目，因此申請者和子女獲得身份之后，還可以憑借此回國參加華僑生聯考，錄取分數線更低，一般400分左右就能夠輕松讀國內的北大以及清華等超一流大學。而且華僑生聯考的試卷難度要遠小于國內的高考，基本基礎還算不錯的人都能獲得不錯的成績。

　　希臘移民新政策2020我們就說這么多，希望對您有所幫助。多謝閱覽！

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