辦理希臘購房移民，希臘移民問答（下）

　　上文中我們說到希臘移民問答，事實上移民希臘總會出現不少的問題引起不少人的反感心理。這也是為什么那么多移民后說后悔的人存在。但是，這些都是應該在投資希臘之前搞定的。

　　1、如定居在希臘，要是生病了怎么辦？

　　答：希臘醫(yī)療體系發(fā)達，通過購房移民取得希臘居留許可的投資者可和當地公民一樣享受免費公立醫(yī)療服務。另外，如果客戶需要更高層次的醫(yī)療服務，可以選擇私立醫(yī)院，也可以在私立醫(yī)院需要購買醫(yī)療保險。

　　醫(yī)療保險價格都不高，每年僅幾百歐元左右，可覆蓋常見疾病、手術及住院所產生的費用。對于常住客戶，也有保額更高、覆蓋整個歐盟的保險可供選擇。

　　2、希臘消費怎么樣？

　　答：因歐債危機的影響，希臘房產價格總體趨低。而隨著希臘居留身份政策影響，房產市場未來升值空間很大，而且產權永久，可世代傳承保值。

　　3、申請人必須登陸希臘購房嗎？

　　答：購房可以不登錄國內，只需在希臘大使館或者領館簽署PoA，然后寄給律師即可。目前來說，在遞交移民申請之前，所有申請人必須至少登陸希臘一次。

　　4、在希臘25萬歐可以買到什么樣的房子？

　　答：25萬歐元在雅典市中心及北部富人區(qū)可以買到80-100平方米左右的公寓（這其中不包含贈送的陽臺、花園、儲藏室、車庫的面積），可以在雅典的南部買到60-80平方米的公寓。

　　5、可以將房地產出租給第三方嗎？希臘房屋租賃有什么費用？

　　答：依據已提交的法律草案“批準移民及社會融合法典中的一項規(guī)定，擁有希臘房地產的第三國公民將有權出租名下房產。

　　房屋租賃收入稅是階梯型的，以12000歐元為分界線。

　　年租金收入低于12000歐元的，繳納11%的收入稅。

　　超過12000歐元的，前12000歐元繳11%的收入稅，即1320歐元，超過部分收33%的稅。

　　6、希臘房產年租金回報率為多少？

　　答：希臘旅游資源豐富，每年都接待著數千萬國際游客，這些游客多來自附近歐洲國家或如果用來出租的話，收益也頗豐，年租金回報率在3-5%。

　　7、允許多個家庭共同購買一套房產，一起申請移民嗎?

　　答：希臘移民新政允許多個家庭憑借一套房申請移民，只要每個家庭的投資額達到25萬歐元即可。

　　8、對隨行親人的工作及婚姻狀況有要求嗎?

　　答：希臘移民政策對于申請人隨行家人的要求比較寬松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能證明血緣關系即可。

　　9、是否允許出售房產?

　　答：持永居卡期間必須持有房產，入籍后可出售房產。

　　10、居住多久后可以申請入籍?入籍條件有哪些？

　　答：在希臘境內擁有長期居住權的外籍成年人士，無犯罪記錄，申請前已經在希臘連續(xù)合法居住至少七年，通過希臘語及希臘文化的測試即可申請入籍。

　　11、拿到PR的孩子可以在歐美讀書嗎？

　　在獲得希臘居留權后，孩子可以免費在希臘就讀當地政府學校。同時希臘也有一些很好的私立學校和英美德等學校。很多歐洲的孩子就讀于希臘英美私立學校，在高中后他們將有更多的選擇對美國、英國等高校的選擇。

　　12、買房后多久可以拿到居留權？

　　在希臘購置房產后一般3個月就可以獲得希臘綠卡，獲得綠卡后只要房產屬于你，居留權將永遠有效。

　　希臘移民問答我們就說道這里，如果您打算辦理希臘購房移民，那么請聯系我們希臘移民顧問。多謝閱覽！

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