申請(qǐng)移民希臘，盤點(diǎn)一下那些希臘購(gòu)房移民的事實(shí)！

　　相信諸位對(duì)于希臘購(gòu)房移民都有所了解，如今其項(xiàng)目名聲很大，對(duì)于這個(gè)國(guó)家有著很大的改觀，但正是這樣的原因讓希臘備受爭(zhēng)議。那么今天我們就來(lái)盤點(diǎn)一下那些希臘購(gòu)房移民的事實(shí)！歡迎閱讀！

　　目前移民法案完善，比較主流的購(gòu)房移民項(xiàng)目都集中在幾個(gè)歐洲國(guó)家：西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘。這些國(guó)家移民條件都大同小異，主要區(qū)別在于購(gòu)房門檻以及獲得的身份上，項(xiàng)目之間也都有一些移民中介不會(huì)告訴申請(qǐng)人的bugs，本篇文章小僑就以近幾年辦理人數(shù)最多的希臘購(gòu)房移民為例，幫大家解析一下該項(xiàng)目的利與弊，避免大家在移民前期由于咨詢不到位而踩雷，影響整個(gè)移民申請(qǐng)的進(jìn)度和未來(lái)的家庭規(guī)劃。

　　首先我們看一下希臘購(gòu)房移民的申請(qǐng)條件：

　　主申請(qǐng)人年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄，在希臘購(gòu)買價(jià)值25萬(wàn)歐元及以上的房產(chǎn)，即可攜帶合法配偶、未滿21周歲的子女和主申請(qǐng)人的父母一同獲得希臘永居身份。

　　乍一看好像是一個(gè)性價(jià)比高、很完美的項(xiàng)目了，買房就可以一家三代一步到位拿永居，可是項(xiàng)目細(xì)節(jié)是很多申請(qǐng)人忽略或者壓根就不知道的，我來(lái)幫大家一一分析。

　　你以為年齡滿足、沒有不良記錄就夠了，雖說這幾個(gè)購(gòu)房移民項(xiàng)目對(duì)申請(qǐng)人都沒有資產(chǎn)的硬性要求，但起碼得證明你的收入足夠支撐購(gòu)買這套房子，并且還有持續(xù)穩(wěn)定的收入能夠支撐一家人在希臘的生活開銷，能給全家人購(gòu)買希臘的商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)，不占用過多希臘公共資源，不拖希臘經(jīng)濟(jì)的后腿，因?yàn)槟阋溃词谷耀@得了希臘永居身份，也是限制在當(dāng)?shù)卣夜ぷ鞯模蟀自捑褪且泼袢后w禁止在希臘打工，創(chuàng)業(yè)經(jīng)商可以。

　　再看購(gòu)房這里，最低限制是25萬(wàn)歐元，無(wú)上限，那么這25萬(wàn)歐元甚至更多的外幣怎么合理合法的打入希臘境內(nèi)呢？中國(guó)的外匯管制了解一下。如果你正在咨詢的移民中介無(wú)法幫你解決資金合法出境的問題，請(qǐng)三思。

　　其次就是除了購(gòu)房款之外，歐洲買房都是有稅費(fèi)的，不同區(qū)域不同房齡，稅費(fèi)差別非常大，比如希臘在2006年之前拿到建筑許可權(quán)的房產(chǎn)，是3%的交易稅，這之后的新房是24%，差了8倍之多。還有房產(chǎn)后期的持有成本，比如持有稅、物業(yè)費(fèi)、租金所得稅等等，是不是你能夠負(fù)擔(dān)的，都是需要考慮的范疇。

　　副申請(qǐng)人這里，能夠攜帶21周歲以下的子女看似寬松，其實(shí)是一個(gè)大“坑”。首先如果子女的年齡略大，在18-21周歲之間，那么必須證明是未婚、在讀且經(jīng)濟(jì)完全依附于父母的，這還相對(duì)簡(jiǎn)單。即使?jié)M足以上條件，你以為孩子的綠卡就一勞永逸了？

　　希臘移民局規(guī)定，21周歲以下的子女永居身份可以5年一續(xù)，一旦超過21周歲，身份自動(dòng)失效，原因就是在希臘的價(jià)值觀里，孩子滿21周歲就應(yīng)該獨(dú)立了，不能依附于父母了，不管結(jié)沒結(jié)婚，都應(yīng)該看作是一個(gè)獨(dú)立的家庭了，所以想要身份，自己再辦！這就是“坑”的地方，很多辦理移民的家庭，自己未必要出國(guó)定居，很大原因是為了給孩子一個(gè)國(guó)際化的教育和生活平臺(tái)，給他們的未來(lái)多一個(gè)選擇，但希臘政府的這波騷操作，坑了多少不知情的家庭，與其說是希臘政府坑，不如說是隱瞞申請(qǐng)人、為他們辦理移民身份的中介坑，可以說是隱瞞消費(fèi)者的知情權(quán)了，大家一定要注意。

　　講了希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目比較容易踩雷的幾個(gè)點(diǎn)，不得不說排除這些因素，希臘也還是一個(gè)好項(xiàng)目的，而且很多坑是有辦法填的。

　　首先他的投資門檻設(shè)定在25萬(wàn)歐元，是歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目里門檻最低的一個(gè)了，而且一人投資，三代移民，均攤到每個(gè)人頭上，性價(jià)比沒得說，是打開歐洲大門的一把好鑰匙；

　　其次身份上，希臘不是先給你工簽或者居留卡，而是一步到位全家永居，也就是通常所說的綠卡，不需要通過居住或者語(yǔ)言考試轉(zhuǎn)換身份，這點(diǎn)是很多項(xiàng)目比不了的；

　　再說生活成本，希臘是所有歐洲國(guó)家生活成本最低的國(guó)家之一了，即使是首都雅典，月花銷也只是和國(guó)內(nèi)的二線城市持平，雖然不能工作，但也不要求居住時(shí)間，國(guó)內(nèi)賺錢過去花，或者在當(dāng)?shù)刈鲆粋€(gè)小生意，孩子上學(xué)免費(fèi)，有了保險(xiǎn)看病也免費(fèi)，幾乎無(wú)壓力；

　　對(duì)于希臘購(gòu)房移民我們就說到這里，如果您想要申請(qǐng)移民希臘，那么請(qǐng)聯(lián)系我們希臘移民顧問。多謝閱覽！

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