解析希臘最新移民政策以及人們為何選擇移民希臘

　　通過投資獲得希臘居留許可的成本將幾乎翻倍，從25萬歐元增加到40萬甚至80萬歐元。目前，在希臘投資總額達到25萬歐元或以上即可獲得5年居留許可，這使其成為歐盟最實惠的黃金簽證選擇。然而，這一情況即將改變。

　　希臘黃金簽證計劃仍然深受投資者歡迎，過去十年，外國人向希臘經濟注入了55億歐元。除了購買房地產外，投資者還可以投資證券或開立金額達40萬歐元或以上的銀行存款。然而，希臘政府尚未透露自2024年5月1日起這些選擇將受到何種影響。

　　房地產投資者將有以下選擇：

　　在“A區”購買價值超過80萬歐元的房產。該區域包括雅典、阿提卡中部、南部和北部、塞薩洛尼基以及米科諾斯島和圣托里尼島等熱門地區。

　　購買“B區”內價值40萬至50萬歐元的房產。這可能包括雅典的郊區，例如比雷埃夫斯、埃拉卡斯、埃卡利和馬科普洛。

　　在指定的“C區”購買價值超過25萬歐元的房產。這些區域包括不太受投資者青睞的希臘市鎮。

　　希臘此前曾于2023年8月提高了房地產最低投資門檻，將全國36個地區的房產價值從25萬歐元提高到50萬歐元。

　　獲得希臘黃金簽證的5大理由

　　1.免簽證旅行。持有希臘居留證的人可以免簽證前往申根國家旅行，最長可在180天內停留90天。

　　2.簡化程序。投資者無需通過語言或文化能力考試即可獲得居留許可，為獲得歐盟居留權提供了一條捷徑。

　　3.家庭包容性。居留許可申請可以涵蓋整個家庭，包括配偶、21歲？？以下的子女和父母，以促進家庭的凝聚力遷移。

　　4.投資回報。希臘的房地產投資具有豐厚的回報潛力，因為法律允許租金收入。希臘房地產的年收益率通常為2-10%。

　　5.獲得希臘公民身份的途徑。居住五年后，投資者有資格獲得永久居留權。隨后，再過兩年，他們可以申請希臘公民身份，與該國建立持久的聯系。