解析希臘最新移民政策以及人們?yōu)楹芜x擇移民希臘

　　通過投資獲得希臘居留許可的成本將幾乎翻倍，從25萬歐元增加到40萬甚至80萬歐元。目前，在希臘投資總額達(dá)到25萬歐元或以上即可獲得5年居留許可，這使其成為歐盟最實(shí)惠的黃金簽證選擇。然而，這一情況即將改變。

　　希臘黃金簽證計(jì)劃仍然深受投資者歡迎，過去十年，外國(guó)人向希臘經(jīng)濟(jì)注入了55億歐元。除了購(gòu)買房地產(chǎn)外，投資者還可以投資證券或開立金額達(dá)40萬歐元或以上的銀行存款。然而，希臘政府尚未透露自2024年5月1日起這些選擇將受到何種影響。

　　房地產(chǎn)投資者將有以下選擇：

　　在“A區(qū)”購(gòu)買價(jià)值超過80萬歐元的房產(chǎn)。該區(qū)域包括雅典、阿提卡中部、南部和北部、塞薩洛尼基以及米科諾斯島和圣托里尼島等熱門地區(qū)。

　　購(gòu)買“B區(qū)”內(nèi)價(jià)值40萬至50萬歐元的房產(chǎn)。這可能包括雅典的郊區(qū)，例如比雷埃夫斯、埃拉卡斯、埃卡利和馬科普洛。

　　在指定的“C區(qū)”購(gòu)買價(jià)值超過25萬歐元的房產(chǎn)。這些區(qū)域包括不太受投資者青睞的希臘市鎮(zhèn)。

　　希臘此前曾于2023年8月提高了房地產(chǎn)最低投資門檻，將全國(guó)36個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)價(jià)值從25萬歐元提高到50萬歐元。

　　獲得希臘黃金簽證的5大理由

　　1.免簽證旅行。持有希臘居留證的人可以免簽證前往申根國(guó)家旅行，最長(zhǎng)可在180天內(nèi)停留90天。

　　2.簡(jiǎn)化程序。投資者無需通過語言或文化能力考試即可獲得居留許可，為獲得歐盟居留權(quán)提供了一條捷徑。

　　3.家庭包容性。居留許可申請(qǐng)可以涵蓋整個(gè)家庭，包括配偶、21歲？？以下的子女和父母，以促進(jìn)家庭的凝聚力遷移。

　　4.投資回報(bào)。希臘的房地產(chǎn)投資具有豐厚的回報(bào)潛力，因?yàn)榉稍试S租金收入。希臘房地產(chǎn)的年收益率通常為2-10%。

　　5.獲得希臘公民身份的途徑。居住五年后，投資者有資格獲得永久居留權(quán)。隨后，再過兩年，他們可以申請(qǐng)希臘公民身份，與該國(guó)建立持久的聯(lián)系。