希臘購房移民陷阱介紹，這些一定要注意！

　　擁有數(shù)千年文明積累的希臘，神秘而又活力四射。在本國經(jīng)濟的逐漸再生下，希臘買房移民迎來新一輪的暴發(fā)，持續(xù)升溫。希臘房地產(chǎn)圈套多，購買時干萬要謹小慎微。下面我們來介紹一下希臘購房移民陷阱。

　　1、謹慎選擇購房地點

　　中國人一般都喜歡買雅典的房子，但需要注意的是雅典有些地區(qū)是政治敏感區(qū)域，比較亂，并不適合自住和投資。雅典市中心是人流密集的地方，設施齊全，以公寓為主，易出租。東北部是老牌的富人區(qū)，多是別墅和復式公寓，周邊學校多。南部沿海則為新興的富人區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，以海景公寓為主。

　　2、不盲目選擇海島

　　圣托里尼島和伯羅奔尼撒以其優(yōu)美的風光成為備受游客青睞的旅游目的地，但投資申請人要注意的是，這些島嶼淡旺季分明。旅游旺季時島上通常擁擠喧囂，淡季時則比較冷清，酒吧、餐館、度假村等百分之九十以上都處于歇業(yè)狀態(tài)，就連快艇也停航。因此，生活和度假還是要區(qū)分開的。

　　3、不被公攤或陽臺面積糊弄

　　和國內(nèi)不同的是，希臘沒有公攤面積，陽臺、車庫、儲藏室和公用部位的樓梯、電梯、走廊全都不計入房屋出售面積。因此，如果有人把陽臺也算入的話，你就要提高警惕了。希臘全年陽光充足，一般新房都會有比較大的陽臺，通常來說，陽臺越大越合算。

　　4、不該省的費用不能省

　　一部分人覺得可以自己DIY去希臘買房移民，以此省下中介費用。澳臻移民提醒申請人，首先你要保證英語足夠好，否則還是老老實實找國內(nèi)中介吧。更何況，當?shù)匾恍┤诉€會故意放不錯的房源在網(wǎng)上，等看房者到了后就說賣完了，然后介紹他們?nèi)タ锤鞣矫娑己懿畹姆吭础＜词共毁I，看房也是要收費的。

　　5、認真選擇移民中介

　　中介移民服務也存在魚龍混雜的現(xiàn)象，千萬要避免那種還沒走完移民流程，不良中介就倒臺的狀況發(fā)生，不然真的會損失錢財又投訴無門。在選擇中介的時候，可以多多考察一番，看是否是正規(guī)公司，之前成功案例多不多。

　　6、警惕一房多賣的"釣魚房"

　　通常，中介是不具有房屋產(chǎn)權的，客戶在交完2到3萬歐元的定金后，需要大概兩周才能知道房屋是否合法可售。有些黑心中介就會用性價比很高的房源作為"釣魚房"，一旦客戶交完定金主動權就在他們手里了。而等客戶回國發(fā)現(xiàn)之前看中的"釣魚房"無法交易又拿不回定金后，就只能被動的通過中介的照片+視頻選房。

　　對于希臘購房移民陷阱我們就說的這么多的，希望對您的移民希臘旅途有所幫助！

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