希臘黃金簽證申請條件解讀，僅需要25萬歐元！

　　希臘黃金簽證計劃由希臘企業于2013年啟動。該計劃授予五年居住證，以換取房地產投資。家庭申請包括不超過21歲的孩子，并且不需要在該國居住。許可的有效期為五年，如果保留了房地產投資，則可以每五年更新一次。

　　希臘居留證是由希臘當局簽發的，它賦予持有人合法居住在希臘的權利。可以通過完成價值超過250.000歐元的房地產投資來實現。存在不同類別的居留許可，以及每個類別中不同類型的許可。就業權利取決于簽發的許可證類型。

　　希臘黃金簽證的資格標準

　　首先，申請人需要進入該國的入境簽證才能獲得居留許可。

　　許可證的潛在受益者為：

　　a）擁有希臘房地產資產的第三國公民，無論是親自還是通過其擁有公司股份總數的法人實體，其財產的最低價值為€250.000；

　　b）根據第4002/2011號法律第8條第2款，在綜合旅游勝地內簽署了至少10年的分時度假協議（租賃）的第三國公民（酒店租賃或帶家具的旅游住所）（政府公報180A'），前提是最低租賃費用為€250.000；

　　c）第三國公民，他們具有合法居留權并已在希臘合法居住，或希望進入該國并在該國居住，并且在希臘頒布之前已購買了在希臘擁有的全部不動產和不動產，第4146/2013號法律，條件是他們以不低于25萬歐元的價格購買了房地產，或者房地產的當前目標價值不低于25萬歐元；

　　d）第三國公民，他們是在希臘完全合法擁有房地產的財產，其最低價值為250,000歐元，是通過捐贈或父母的讓步而獲得的。在這種情況下，居住許可權只能由捐贈者或父母的讓步人行使。

　　e）購買土地或面積并著手建造建筑物的第三國公民，但購買土地的總價值和與建筑公司的合同的總價值至少為250,000歐元。

　　f）根據第1652/1986號法律的規定簽署了為期十年的分時度假協議（租賃）的第三國公民。根據第1652/1986號法律第1條的規定，分時租賃是出租人的承諾，即在分時度假期間，每年向承租人授予租金，使用旅游住宿并提供他們按照合同在規定的期限內提供相關服務，承租人必須支付約定的租金。

　　g）上述第三國公民的家庭成員

　　要獲得投資者的永久居留許可證，必須滿足以下條件，該許可證應每五（5）年更新一次：

　　a）房地產必須由其所有者擁有并擁有。

　　b）在共有財產的情況下，如果財產的價值為€250.000，則僅當所有者是擁有財產的未分割所有權的配偶時才頒發居留證。在所有其他共同擁有的情況下，僅當每個共同擁有者的投資額至少為€250.000時，才會簽發居留許可。

　　c）如果所有者通過法人實體獲得了財產，則申請人必須擁有公司100％的股份。

　　d）如果第三國公民直接或通過法人擁有多于一個房地產資產，總價值至少為250.000歐元，則也將獲得居留許可。

　　e）如果申請人想持D型簽證進入該國，則其擁有財產的書面意圖應輔以證明其財務能力的文件（例如，A級認證銀行的證明或其他認可的金融機構）機構），以證明存在銀行賬戶或其他移動資產（例如債券或股票），可以支付至少250.000歐元的投資成本，并證明申請人有意購買物業（與律師事務所或房地產辦公室）。

　　f）如果第三國公民在綜合旅游勝地簽訂了至少10年的酒店住宿或帶家具的旅游住所的租約，但前提是租約的最低價值為250.000歐元，則合同必須單筆支付以下費用：相當于該物業十年租賃的租賃。

　　對于希臘黃金簽證的申請條件我們就說到這里，希望對您移民希臘有所幫助！多謝閱覽！

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