快速出售希臘物業(yè)：希臘房地產(chǎn)指南

　　國(guó)外以及希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)都是一個(gè)“微妙的”問題，涉及大多數(shù)買賣雙方。在任何地區(qū)，任何時(shí)間以完美的價(jià)格出售房產(chǎn)并不容易。每個(gè)季節(jié)和地區(qū)都有其獨(dú)特之處。價(jià)格是決定您房屋出售時(shí)間的主要因素。下面為您介紹一下的快速出售希臘物業(yè)的實(shí)用技巧。

　　1.第一印象是至關(guān)重要的，以便使公寓或舊建筑物能夠商業(yè)化。

　　確保為酒店提供吸引人的形象。在潛在買家訪問之前進(jìn)行清理，

　　通風(fēng)空間，

　　修復(fù)水分問題，

　　進(jìn)行一些小修（粉刷墻壁或更換框架），

　　盡可能減輕房間的亮度，

　　（如果是未建設(shè)的地塊，請(qǐng)確保進(jìn)行基本景觀設(shè)計(jì)并清潔該區(qū)域）

　　2.確保您擁有所有正確且必要的文件。

　　請(qǐng)與土木工程師聯(lián)系，以檢查您財(cái)產(chǎn)的任何非法部分，以便簽發(fā)合法證書。該證書是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要文件。

　　收集財(cái)產(chǎn)隨附的所有必要文件。（合同，建筑許可以及所有平面圖和公共財(cái)產(chǎn)登記處的必要文件）。這些是出售公寓，房屋或地塊的必要文件。出售一塊土地需要額外的證明，例如考古證明，林業(yè)部門和當(dāng)?shù)卣淖C明。

　　3.將您的財(cái)產(chǎn)分配給經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

　　房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈且專業(yè)化的行業(yè)，需要特定的管理，知識(shí)和市場(chǎng)專業(yè)知識(shí)。它需要經(jīng)驗(yàn)和能力來宣傳和宣傳該物業(yè)。它還需要組織和必要的公共關(guān)系。

　　信任了解希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)和買方要求的經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。經(jīng)紀(jì)人將評(píng)估并向您建議您的財(cái)產(chǎn)的公允價(jià)值，以快速可靠地將其出售。最后，最重要的是，他將對(duì)您的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并向您提出建議，以快速，可靠地出售您的財(cái)產(chǎn)。

　　擁有正確，有吸引力的財(cái)產(chǎn)“概況”，擁有有關(guān)財(cái)產(chǎn)的所有必要文件，并與經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系，將會(huì)增加您出售財(cái)產(chǎn)的潛力。

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　　在希臘出售的房地產(chǎn)

　　希臘房屋的平均價(jià)格是多少？

　　2016年，希臘100平方米的公寓平均價(jià)格為92,200歐元或922歐元/平方米。米，而在市區(qū)以外，同等大小房屋的平均價(jià)格為67,000歐元（670歐元/平方米）

　　什么是希臘黃金簽證？

　　希臘黃金簽證計(jì)劃。希臘黃金簽證計(jì)劃被認(rèn)為是最便宜的以投資居留計(jì)劃，可提供進(jìn)入歐洲的途徑之一。成功的申請(qǐng)人及其家人可以在申請(qǐng)后的兩個(gè)月內(nèi)享受免簽證進(jìn)入歐洲申根區(qū)的權(quán)利。

　　您如何獲得希臘居留權(quán)？

　　首先，您必須在原籍國(guó)的希臘大使館或領(lǐng)事館獲得長(zhǎng)期簽證，才能在該國(guó)停留90天以上。抵達(dá)希臘后，您必須在兩個(gè)月內(nèi)到最近的外國(guó)人事務(wù)局申請(qǐng)居留證（?δειαΠαραμον??/AdiaParamonis）。

　　希臘的物業(yè)稅是多少？

　　根據(jù)希臘第3091/2002號(hào)法律，在希臘擁有全部財(cái)產(chǎn)權(quán)或僅有所有權(quán)或使用權(quán)財(cái)產(chǎn)的一般法人，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)總值的15％的稅率每年繳納特殊財(cái)產(chǎn)稅。

　　外國(guó)人可以在希臘擁有財(cái)產(chǎn)嗎？

　　是的，任何人都可以自由購(gòu)買希臘的房地產(chǎn)，但對(duì)非歐盟國(guó)家的公民有一些限制。

　　在希臘生活昂貴嗎？

　　希臘是歐盟生活成本最低的國(guó)家之一，盡管雅典等城市的房?jī)r(jià)通常比該國(guó)其他地區(qū)更為昂貴。

　　希臘是退休的好地方嗎？

　　是的，希臘是退休的最佳國(guó)家之一。原因很多。氣候，海洋，自然環(huán)境和低廉的生活成本是他們退休的部分原因。另外，人們也很友好，您將永遠(yuǎn)受到歡迎。

　　希臘最適合居住的地方是哪里？

　　您可以選擇很多地方，但克里特島可能是地球上最好的地方，因?yàn)檫@個(gè)大而美麗的島嶼適合各個(gè)年齡，每個(gè)錢包，各種口味和喜好。具有傳統(tǒng)和豐富民俗遺產(chǎn)的島嶼。如果您正在尋找冬季和夏季陸地天堂的度假勝地，那么您來對(duì)地方了。一個(gè)以熱情好客而聞名的地方。每個(gè)游客都能賺到當(dāng)?shù)仫L(fēng)味和當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)。白雪皚皚的山脈，無盡的海灘，蔚藍(lán)的大海和在月光下的金色沙灘上浪漫的漫步，使克里特島成為熱門旅游目的地之一。島上的生活更加安全，希臘的生活成本低于其他歐盟國(guó)家。

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