希臘購房移民的流程介紹，趕快收藏起來吧！

　　如果您想生活在一個悠閑，慢節奏的夢想之地，那么一定要考慮一下希臘這里，對于如今的很多投資人來說，希臘購房移民都是絕佳的選擇。那么今天我們來介紹一下希臘購房移民的流程。歡迎閱讀！

　　一、在希臘購買房地產的原因

　　人們會因為各種原因前往希臘購買房產，其中主要分為生活方式和投資兩個方面。

　　1、生活方式

　　希臘自然風光優美，人們在此度假，能夠陶醉希臘及其諸島的天堂魅力，在陽光下享受悠閑的時光，非常愜意。

　　2、投資方式

　　人們在希臘購買房產，隨著希臘經濟不斷上漲，希臘房產也在不斷升值，因此能夠獲得高額的投資收益。不僅如此，投資人士還可以將房產出租，以獲得高額的出租收益。

　　直飛希臘的航班數量每年都在增加，并且價格也很便宜。這些都是人們選擇在希臘購買房地的主要因素。

　　二、希臘房產購買流程

　　如果人們正在認真考慮購買希臘房地產，那么建議購房的第一步是聘請一位經驗豐富的當地房地產律師或律師來幫助購房人士購買希臘的房地產，以確保順利完成房產購買流程。其中主要流程如下：

　　1、委托律師

　　委托希臘當地會說流利英語的律師，所委托的律師將負責執行必要的“盡職調查”，并在整個房地產交易中確保保護購房人士的個人利益。

　　2、選擇房產

　　3、提出正式購買要約

　　在選擇好合適的房產后，要確定為真正想要的財產提供正式報價。如果賣方接受了你的報價，那么律師將繼續起草一份初始購買協議，購房人士和賣方將必須簽署該協議。在此階段，申請人還需要支付約定購房價格的10％作為押金以保留該物業。

　　4、完成銷售并簽署銷售文件

　　一旦所有支票都完成，然后買賣雙方都需要在公證人在場的情況下簽署合同。如果購房人士無法出席簽名，可以給你的律師授權，以方便進行簽名。簽署所有內容后，交易將被記錄在公共記錄中。

　　對于想要獲得移民身份的境外人士，則需要回國準備相關申請材料，以順利移民，獲得海外身份。

　　三、希臘房地產購買成本和費用

　　人們在希臘購買房地產，那么通常來說，應該將預算的10％到16％用于與購買相關的所有購買成本和費用，例如房地產稅收、增值稅、律師費用以及房產交易過程中的其它稅收或者費用等等。需要注意的是，申請人想要出售希臘房產，如果所購的房產持有不到五年，則出售其財產而獲得的任何資本收益，應按20％的稅率征稅。

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　　臘購房移民的流程我們就介紹到這里，希望對您有所幫助。多謝閱覽！

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