希臘移民費用介紹，移民前請注意這三點！

　　對于每一個移民者來說，費用都是相當重要的一點，而如今投資人對于開銷比較在意的話，那么希臘或者是土耳其會非常適合您的選擇。今天我們就來說一下希臘移民費用。歡迎閱讀！

　　一、希臘移民的具體費用需要多少？

　　希臘移民方案的規定是申請者必須購置不低于25萬歐元的房產，不過，如果完整整個移民流程，所需的費用是要多于25萬的，還有除了買房之外的其它費用。具體來說，希臘移民所需的費用包括如下幾個方面：

　　1、購置房產所需的費用

　　1）房產費用：25萬歐元，這個是底線要求，不能低于這個數字；

　　2）律師費：房款價格的1.24%；

　　3）房產交易稅：房產價格的3%；

　　4）房產過戶公證費：房價的1%，還需加上VAT增值稅房價的0.24%；

　　5）土地登記費：約為房價的0.7%；

　　6）保險費：首年保險費大約為每年220-500歐元/人。

　　2、申請永居許可相關費用

　　1）居留卡申請費：主申2000歐元，附申150歐元/人，14歲以下的孩子免費；

　　2）居留卡制卡費：16歐元/人；

　　3、希臘房產持有成本

　　1）房產稅：約200-800歐元/年，具體根據房產價格，房齡，樓層等多重因素決定；

　　2）物業費：20-150歐元/月不等，具體以小區物業每年度公布為準。

　　總體上來說，如果購置的房產價格為25萬歐元，其他相關費用加起來總共約為2萬歐元左右。此外，希臘房產持有成本不高，這點是比較大的優勢。

　　注意事項：

　　一、不通過國內移民機構購房

　　有許多希臘購房移民的申請者，自己選房，然后飛過去辦理。當你到達希臘時，有人會告訴你，你之前選中的房產都賣光了，但是我們可以選擇很多類似的房子，不過看房需要收費。在這時，你可能會認為自己被忽悠，但又心有不甘，所以你最終會選擇跟著當地的中介去看房子。然而，語言不通會帶來很大的障礙，中介介紹的房產跟自己預料不符。

　　二、通過朋友在希臘買房子

　　1.朋友的建議是否可靠，你能確定朋友帶您去看房就百分之百能做到省錢？

　　2.你的朋友真的了解希臘房地產市場嗎？如果不從事這個行業，即便希臘生活了很多年，也不可能了解該國住房市場的狀況。

　　3.買到了房產以后，那后續的產權、稅收調查、乃至移民材料的準備，遞交和審批中遇到的相關問題，誰來負責和幫您打理。

　　三、雇傭希臘當地律師

　　因為希臘移民涉及到購房環節，因此必須選擇一名足夠專業的律師，既了解希臘的房產過戶相關事宜又同時熟悉希臘移民法的律師十分重要。 

　　希臘移民費用就是這樣，如果您還想多了解一下，請閱覽我們希臘移民網！

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